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Attraktive Büro-/Praxisfläche in City-Lage von Hückelhoven

Anbieter-Anzeigennr: 112222-[25834]
immodeutschland24-ID: 161305
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen Sonstige
Anzeigeart: Miete/Pacht
  • Außenansicht

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    111Außenansicht

    Außenansicht
  • Ansicht

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    111Ansicht

    Ansicht
  • Empfang

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    111Empfang

    Empfang
  • Behandlungsraum 1

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    111Behandlungsraum 1

    Behandlungsraum 1
  • Behandlungsraum 2

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    111Behandlungsraum 2

    Behandlungsraum 2
  • Behandlungsraum 2

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    111Behandlungsraum 2

    Behandlungsraum 2
  • Wartezimmer

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    111Wartezimmer

    Wartezimmer
  • Wartezimmer

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    111Wartezimmer

    Wartezimmer
  • Röntgenraum

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    111Röntgenraum

    Röntgenraum

41836 Hückelhoven
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Provisionshinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaltmiete:
1.230,00 EUR pro Monat
Kaution:
3.690,00 EUR
Nebenkosten:
410,00 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Die attraktive Büro-/ oder Praxisräume werden bisher noch als Zahnarztpraxis genutzt und können nach Absprache im geräumten Zustand übergeben werden.
Hier lassen sich eine geräumige Praxis oder Büro oder auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten vorstellen.
Bequem erreichen Sie Ihre neuen Räumlichkeiten über einen separaten Eingang im Erdgeschoss eines 4 Parteien-Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1973.
Die Fläche mit ca. 101 m² verfügt über einen perfekten Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich mit Rezeption, 6 weitere Räume, Lagerraum, Sozialraum, Kunden- / und Personal WC, sowie zwei separate Kellerräume die als zusätzliche Lagerfläche dienen. Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage:
Das schöne Ladenlokal befindet sich inmitten von Geschäften und Büros der unterschiedlichsten Branchen, Ärztehäusern, Apotheken, Seniorenheimen, Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte vom Gebäude entfernt.
Öffentliche Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.
Die nächste Autobahnauffahrt der A46 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges:
Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 101 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 101 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1973
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.10.2024


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