Büro / Therapiecenter / Kanzlei
Anbieter-Anzeigennr: 1544776400-[22773]
immodeutschland24-ID: 140026
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Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen Sonstige
Anzeigeart: Miete/Pacht
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Kosten Preisangaben in: EUR Provisionshinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaltmiete: 1.400,00 EUR pro Monat Kaution: 4.200,00 EUR Nebenkosten: 300,00 EUR Beschreibungen Ausstattung: Komplett saniertes Büro / Wohngebäude Netzwerkverkabelung , Industrie Vinylboden / Laminatboden . 2 WC Anlagen / behindertengerecht. Zur Zeit ist das an eine Kinderpsychologin vermietet. Lage: Wirmhof 3 befindet sich im Zentrum( Wuppertal Elberfeld Innenstadt ) Direkt neben C & A in der Fußgängerzone( Wall Herzogstraße). Gegenüber befindet sich der Drogeriemarkt Müller.Die nähere Umgebung ist geprägt bekannten Filialisten wie Peek & Cloppenburg, Galeria Kaufhof , Rossmann usw. Objektbeschreibung: Im Objekt befinden sich 1 Büroeinheit und ein großes Ladenlokal sowie 2 Wohneinheiten. Sonstiges: Ab 01.07.2023 Zimmerangaben Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 Anzahl Zimmer: 7 Fläche Büro- / Praxisfläche: ca. 140 m² Gesamtfläche ca.: ca. 140 m² Objektzustand Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1971 Ausstattung Bodenbelag: Laminat, Fliesen Etage: 2 Fahrstuhl: Personenaufzug Kategorie: Standard Rollstuhlgerecht: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 300 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 250 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: A Baujahr (lt. Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung: Fernwärme Information Lage im Objekt: Vorn, Rechts Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: GEWERBE Infrastruktur Gebiet: Stadtzentrum
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