Praxis, Kosmetik, Büro am Stadtgarten - 90 qm - Essen Südviertel / Rüttenscheid

Ausstattung:
2 großzügige Geschäftsräume für individuelle Nutzung wie Büro, Praxis oder (Kosmetik-) Studio
- Pantryküche mit Spülmaschine
- 1 Gäste-WC + 1 Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Abgehängte Decke mit Einbaustrahlern für optimale Beleuchtung
- Einbauschränke bieten viel Stauraum
- Jalousien für Licht- und Sichtschutz
- Vinylboden in Holzoptik

Lage:
Das Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Huyssenallee, der Kindlinger Straße, direkt am Stadtgarten und in unmittelbarer Nähe zum Sheraton Hotel, Philharmonie und der Rüttenscheider Straße. Das Essener Zentrum ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit im Haus eine Doppelgarage für € 240,- anzumieten.

Objektbeschreibung:
Moderne Geschäftsräume in erstklassiger Lage - Essen-Südviertel/Rüttenscheid
Diese hochwertigen und modernen Räumlichkeiten in der Kindlinger Straße 4 bieten auf 90 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattung & Raumaufteilung:
* Zwei helle und freundliche Räume, ideal als Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume nutzbar
* Pantryküche mit Spülmaschine für den täglichen Komfort
* Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC
* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Abgehängte Decke mit Einbaustrahlern sorgt für eine moderne Beleuchtung
* Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen
* Jalousien zur individuellen Lichtregulierung
Lage & Umgebung:
Das Büro befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Huyssenallee, nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten, der Philharmonie Essen und dem Sheraton Hotel entfernt. Die Rüttenscheider Straße, eine der lebendigsten Geschäfts- und Gastronomiemeilen der Stadt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Essener Zentrum ist schnell erreichbar, und Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Dieses Büro vereint eine exzellente Lage mit hochwertiger Ausstattung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und komfortables Arbeitsumfeld legen.

Sonstiges:
Aufzug
Pantryküche mit Spülmaschine
Jalousien
WC mit Waschbecken
Duschbadezimmer mit Waschbecken
Vinylboden in Holzoptik