Zwei in eins! Mehr als eine Immobilie

Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auf dieses charmante Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen, eine 4 Zimmer.- und 3 Zimmerwohnung, Garten, Terrasse, 2 Tiefgaragenstellplätze in einer gutbürgerlichen Siedlung.

Das Haus überzeugt durch die verkehrsberuhigte Lage und bezaubert mit dem großen Grundstück an eine Ecklage.

EG und 1. OG als "WE 1" bezeichnet: EG: Von der Diele gelangen Sie rechter Hand in die Küche, links gehts am Esstisch vorbei ins Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse. Zu ihrer Linken gelangen Sie über den Treppenaufstieg in das 1. OG. Von der Diele gelangen Sie in die 3 Zimmer und das große Bad.

1. OG und Spitzboden "WE 2" bezeichnet: 1. OG: Von der Diele gelangen Sie rechter Hand in die Küche, links gehts am Gäste WC vorbei ins Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon. Zu ihrer Linken gelangen Sie über den Treppenaufstieg in das 1. OG. 1. OG: Von der Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Bad und das große Bad.

Tiefparterre: Auch hier dürfen Sie sich auf einen trockenen Keller freuen. Waschküche, Vorratsraum und ein Zimmer welcher zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Es nicht zur Wohnfläche und kann auch bei der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt werden. HIGHLIGHT: Sie gelangen aus der Tiefparterre in die Tiefgarage

Die großzügige Grünanlage von ca. 100 m² verleiht diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen!

Highlights: 2x Tiefgaragenstellplätze, 2 Aussenstellplätze, Gartenhaus, Fussbodenheizung, Kamin und Eckgrundstück

Beschreibung: Mit kleineren Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier ihren Traum von Eigenheim und Anlage erfüllen. Oder Sie nutzen das ganze Haus für sich oder vereinen Beruf und Wohnort. Lassen Sie ihren Träumen freien lauf. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.


Energiewert: 172 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme


Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihren Anruf!


#QualitätServiceVertrauen; zu ausgewählten Finanzberatern, die sich bewiesen haben, stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt her.

Lage:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten:

Die Besichtigung erfolgt durch Vergabe von Einzelterminen. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für diese Immobilie interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach so lange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebots verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

Burgaltendorf ist ein auf der Ruhrhalbinsel gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen. Er ist durch die Ruine der um 1180 erbauten Burg Altendorf, große Wohngebiete und etwas Landwirtschaft geprägt. Am 1. Januar 1970 wurde die selbständige Gemeinde Altendorf (Ruhr) als 48. Stadtteil in die Stadt Essen eingemeindet[1] und in Burgaltendorf umbenannt; denn es gab bereits einen Stadtteil Altendorf.