Vogelgezwitscher statt Straßenlärm?

Objektbeschreibung:
In Essen Vogelheim, eine großzügige und moderne Wohneinheit. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 147 m² und wurde im Jahr 2006 erbaut. Freuen Sie sich auf 4,5 Zimmer, 2 Bäder, ausgebauter Dachboden und reichlich Stauraum. Das Haus liegt in einer ruhigen und privaten Lage und ist durch eine Allee ähnliche Auffahrt erreichbar. Dadurch ist ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Das Erdgeschoss verfügt einen Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie zum Garderobenraum, zur großzügigen Wohnessküche, zum Gäste-WC und ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Granitboden und Fußbodenheizung gehören hier zum Standard. Vom Wohnzimmer gelangt man durch die Fensterseite auf die Terrasse und den gemütlichen Garten mit elektrischer Markise. Ein Gartenhäuschen bietet ausreichend Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zur Grünfläche.

Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie ein Abstellraum.

In der zweiten Etage befindet sich das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Stauräume und großen Fenstern auf beiden Seiten. Das Haus wurde aus Klinker gebaut und ist besonders robust. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine ruhige und private Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Der Singlehaushalt kann hier Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Die tolle Wohnsiedlung und die Lage an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen!

Highlights:
-Helle und freundliche Räume
-Buderus Gasheizung mit Warmwasserspeicher
-Garten, Terrasse und Gartenhäuschen. Zugang zur weitläufigen Wiese
-Eigener Stellplatz

Energiewert: 92,80 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage:
Vogelheim (auf Borbecker Platt Vüegelheem genannt) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen, und in seinem Stadtbezirk der jüngste.