Wunderschöner Bungalow mit Südgarten und Garage!

Objektbeschreibung:
Dieser einzigartige Bungalow wurde 1970 voll unterkellert und verklinkert auf einem 524 m² großen Grundstück erbaut und über die letzten Jahre sehr gepflegt. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses, der individuelle Charakter und die idyllische Ruhe.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 124 m2 Wohnfläche, die sich auf 4.5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen ihnen ca. 124 m2 Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Kellerräume bieten sich ebenfalls ideal als Hobbyraum, Büro oder sogar Kinderzimmer an, da das Tageslicht perfekt in diese Räumlichkeiten hineinstrahlt.

Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang in den herrlichen Garten. Des weiteren verfügt das Haus über eine Küche welche Ihnen ebenfalls einen Zugang in der Garten ermöglicht.

Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC und das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das geräumige Eltern-Schlafzimmer und die zwei aneinander liegenden Kinderzimmer mit Blick in den Garten.

Der nicht einsehbare Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, bepflanzen und spielen für die Kinder. Die Sonnenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Garage wird von einem elektrischen Sektionaltor angetrieben. Neben einem Auto passen beispielsweise noch zwei weitere Motorräder in die Garage.

Durch die Deckenheizung im Erdgeschoss sowie im Keller brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, dass Ihnen im Winter kalt werden könnte.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung.

Der Bungalow befindet sich im Leerstand und wäre sofort bezugsfrei.

Daten zum Energiewert: Energiebedarf: Bedarfsausweis Energieklasse: F, 193,63 kWh, Energieart: Gasheizung, Gebäudeart: Bungalow

Eine neue Gasheizung wurde 2015 eingebaut und der alte Öltank von der damaligen Ölheizung wurde umweltgerecht entfernt.
Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.


Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage:
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in Marl-Sinsen in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch Zentraler Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier bietet sich Ihnen ein sicheres und exklusives Wohnumfeld mit hohen Erholungswert.

Marl ist eine Große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Mit 83.697 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen.