Attraktive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage von Gladbeck-Ost. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Eigentumswohnung besonders für junge oder ältere Pärchen mit Kind. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gemütlichen und renovierten Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung sind das geräumige Wohn.-Esszimmer, welches durch einen Durchbruch miteinander verbunden ist. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, das helle Kinderschlafzimmer mit Parkettfußboden, das Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer, die Küche und das großzügige Wohn.-Esszimmer mit Vynilfußboden.

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde ca. 1983 voll unterkellert erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurde von der Eigentümergemeinschaft das Haus sehr gut instand gehalten. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Eine Garage und ein Kellerraum gehören mit zur Wohnung.

Ein schöner Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 381 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 75,4 kWh / (m².a), Klasse B, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Fernwärme

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Lage:
Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen aber dennoch im Zentrum von Gladbeck. Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen.