Gemütlich und praktisch in Erdgeschosslage
Anbieter-Anzeigennr: 5769246
immodeutschland24-ID: 160531
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Anzeigentyp: Wohnungen Etagenwohnung
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Kaufpreis: 120.000,00 EUR Hausgeld: 190,00 EUR Provisionspflichtig: Ja Provision: 2.38% Provision mit MwSt: Ja Beschreibungen Objektbeschreibung: Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt trotz 60qm durch Ihre Großzügigkeit und ist perfekt geeignet zur Selbstnutzung für Käufer, die es klein, aber fein bevorzugen oder einen Anleger, der ein verlässliches Objekt mit ebensolchen Mietern sucht. Seit längerer Zeit beträgt die monatliche Warmmiete 520,-- , was eine Nettokaltmiete von zirka 370,-- darstellt. Das Wohn-/Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz für einen schönen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Auch hier sorgt das große Fenster für perfekte Lichtverhältnisse. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die in einem sehr guten Pflegezustand ist und direkt einsatzbereit wäre. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch dieser Raum überzeugt in seiner Größe und einem positiven Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer. Der Eingangsbereich, sowie die gesamten Gemeinschaftsflächen sind sehr sauber und gepflegt. Im Keller befindet sich der Wasch-/Trockenraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Ein privater Kellerraum, die Gemeinschaftsterrasse, sowie der Stellplatz für den Pkw runden das Angebot ab. Das Objekt wurde im Jahr 1850 erbaut und in 1950 wurde das Objekt saniert und umgebaut. Energiewert: 108,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Lage: Innerhalb Bottrops grenzt Boy an die Stadtteile Batenbrock, Eigen und Welheim. Die Boye grenzt den Stadtteil im Norden und Osten nach Gladbeck ab. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 2,50 Badezimmer: 1 Anzahl Wohneinheiten: 9 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 60 m² Objektzustand Baujahr: 1850 Ausstattung Kabel /Sat / TV: Ja Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 108 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1905 HWB-Wert: 108 kWh/(m²*a) Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Etagenzahl: 3 Verfügbar ab: ab sofort |
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