Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:
Diese Reihenendhaus wurde 1965 voll unterkellert und teil verklinkert auf einem 391 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine Garage, Vorgarten sowie eine große Terrasse und einen noch größeren Garten. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses, der individuelle Charakter des und die idyllische Ruhe.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 91 m2 Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen ihnen ca. 40 m2 Abstell-.-Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn.-Esszimmer mit Zugang in den herrlichen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die großzügige Einbauküche mit Sitzecke ist bereits im Kaufpreis inklusive.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Dachstudio lässt sich außerdem komplett in Wohnraum verwandeln.

Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen, für die Familie, für Feierlichkeiten, zum Wohlfühlen. Die Sonnenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Eine weitere Möglichkeit bietet der voll ausgebaute Keller, welcher über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt und einen eigenen Aufgang in den Garten besitzt.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung. Alle Etagen sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Die Immobilie sowie der Garten befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Aufwand und Grünschnitt lässt sich hier ein herrlicher Wohntraum erfüllen.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 296,2 kWh / ( m².a), Klasse H, Gebäudeart: Reihenhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas

Lage:
Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist.