Mehr Platz als gedacht!

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Eigenheim bietet mehr Raum als es scheint.

Das Erdgeschoss glänzt mit seinem großen Wohn- und Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum 2003 erbauten Wintergarten bietet. Hier können Sie mithilfe eines Pelletofens auch die kälteren Stunden des Jahres genießen und sobald der Frühling naht alle Türen öffnen um den Garten zu nutzen. Zusammen grillen, Gemüse, Obst oder Blumen anpflanzen, dem Nachwuchs einen Sandkasten bauen, vom Alltag entschleunigen oder einfach nur Sonnenbaden? Für all das und für noch mehr ist hier Platz.

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein Küche mit angepasster Küchenzeile.

Im Obergeschoss befinden sich 2 kleinere und ein größerer Schlafraum sowie das moderne Badezimmer ist mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Im Dachgeschoss gibt es eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 15 qm.

Der Keller bietet neben der Waschküche noch einen Hobbyraum, den Heizraum sowie einen Vorratsraum.

Damit auch Ihre Pkws trocken stehen, gibt es neben Ihrem neuen Zuhause ein lange Garage, welche Platz für 2 Autos plus Zubehör bietet. Ein vor der Garage liegender Stellplatz ist ebenso vorhanden.

Der Vorplatz bietet zusätzliche Fläche für Mülltonnen, Fahrräder oder einen weiteren Stellplatz.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 240 kWh/(m²a) Klasse: H, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

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Lage:
Elsdorf ist eine Stadt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises im Rheinland in Nordrhein-Westfahlen und liegt rund 25 Kilometer westlich von Köln zwischen Bergheim und Jülich.