**Ihr Traum vom Eigenheim**

Lage:
Ostheim ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Während der Industrialisierung der Städte Kalk und Mülheim am Rhein entwickelte sich Ostheim zum Wohngebiet

Objektbeschreibung:
Ruhig und ideal gelegen wartet diese Kapitalanlage auf Sie!
Das charmante Haus wurde 1957 gebaut und 2020 saniert und erweitert.

Das Objekt überzeugt durch große und freundlichen Räume, freuen sie sich auf 7 Zimmer mit ca. 214 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen.
Eine Wohnung bewohnen, und die anderen vermieten, aufstocken und exklusive Eigentumswohnung schaffen, oder das Platzangebot genießen.
Hier ist vieles möglich! Verwirklichen sie ihre Ideen und ihre Persönliche Wohnträume.
Das Familienhaus ist voll Unterkellert, mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Sportzimmer, Büroraum, Waschküche, Abstellraum Usw.
Großzügig sind auch die 2 Abstellplätze vor dem Haus und die Möglichkeit auch im hinteren teils des Hauses zu parken, was lange Parkplatz suchen erspart
Zudem bietet das Haus jede Menge Stauraum. Das Dachgeschoss kann auf 30 m² erweitert werden, sodass sie dort ein weiteres Zimmer bauen können. 2020 wurde das Dach erneuert und viele Modernisierungen getätigt, das Haus liegt in einer ruhig Straße.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an?

Highlights

-2020 Modernisiert
-Genug Stauraum
-Parkplätze Vorhanden
-Große Terrasse


Daten zum EnEV: Energiewert: 113,8 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Verbrauchsausweis.