Zweifamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach, Sander Str.
Anbieter-Anzeigennr: 779354
immodeutschland24-ID: 138186
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Anzeigentyp: Häuser - keine Angabe -
Anzeigeart: Kauf
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Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 455.000,00 EUR Beschreibungen Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 2 Etage(n), Wohnfläche: 229m², Keller, Garage vorhanden, Erweiterungen, Anbau und Aufstockung in den Jahren 1961, 1965, 1974 und 1998, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss ca. 82 m², Wohnfläche Wohnung Obergeschoss ca. 89 m² und Dachgeschoss ca. 58 m², die Wohneinheit im Dachgeschoss ist nicht als eigenständige Wohnung genehmigt und wird zum Obergeschoss gezählt; insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig; sowie Gartenhaus; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen (Stand Januar 2023) sind vom Ersteher zwei Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 30.676 EUR nebst Zinsen ab Zuschlag zu übernehmen Sonstiges: Baujahr: 1939 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--EUR für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Fläche Wohnfläche ca.: ca. 229 m² Grundstücksfläche: ca. 522 m² Gesamtfläche ca.: ca. 522 m² Objektzustand Baujahr: 1939 Ausstattung Unterkellert: Ja Energiedaten Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN |
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