Gewerbeeinheit-Büro-Praxis-Kanzlei-Kosmetikstudio-Schönheitssalon-Massagepraxis-Physiotheraphie
Anbieter-Anzeigennr: 111-Markt
immodeutschland24-ID: 135874
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Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen Bürohaus
Anzeigeart: Miete/Pacht
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53111 Bonn Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Heizkosten: 175,00 EUR Kaltmiete: 1.250,00 EUR pro Monat Kaution: 2.500,00 EUR Nebenkosten: 175,00 EUR Provision: 2.38 Monatsmieten Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Ausstattung: -große, bodentiefe Fenster -elektrische Rollos -Laminatfußböden -Klimaanlage -Toilette -2 zusätzliche Waschbecken -Aufzug Lage: Bonn - Zentrum - Am Markt Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, Gewerbeeinheit mit ca. 67 m² - aufgeteilt in 3 Räumen im Zentrum von Bonn, direkt am Bonner Markt. Die Gewerbeeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn-u. Geschäftshauses. Im Gebäude befindet sich ein Friseur (1.OG) und eine Bäckerei im EG. Die zu vermietende Gewerbeeinheit wurde bisher als Kosmetikstudio und Schönheitssalon genutzt. Die Ausstattung und das Interieur ist dementsprechend vorhanden. Unter anderem ein neues, exklusives Laser-Enthaarungsgerät. (NP 30.000 EUR) Die exklusive Gewerbeeinheit kann auch als Kanzlei, Büro, Praxis, Beratungsinstitution oder Ähnliches genutzt werden. Klarer Pluspunkt ist die zentrale, exklusive Lage im Zentrum von Bonn. Die Tiefgarage ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten auf Eingang. Es gibt eine Toilette und zusätzlich gibt es in zwei Räumen gibt es jeweils ein Waschbecken. Der große Raum ist mit einem hochwertigen Raumteiler geteilt. Bei Bedarf könnte ein größerer Raum wiederhergestellt werden. Die Gewerbeeinheit ist komplett renoviert und verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, einen Laminatfußboden und eine Klimaanlage. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca.350 EUR (175 EUR + 175 EUR für Heizkosten) Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 3 Fläche Büro- / Praxisfläche: ca. 67 m² Gesamtfläche ca.: ca. 72 m² Nutzfläche ca.: ca. 72 m² Objektzustand Objektzustand: Modernisiert Baujahr: 1985 Ausstattung Bodenbelag: Laminat Fahrstuhl: Personenaufzug Kategorie: Gehoben Klimaanlage: Ja Energiedaten Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Nutzungsart: GEWERBE Verfügbar ab: sofort
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 Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro) Siegburger Straße 65 53639 Königswinter Internet: Homepage aufrufen Impressum Anzeige melden
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