Vermietete Gewerbefläche Siegburg-City im Erdgeschoss mit Atrium,Terrasse,3 PKW-Stellplätze
Anbieter-Anzeigennr: 721-16KAP
immodeutschland24-ID: 140213
immodeutschland24-ID: 140213
Anzeigentyp: Renditeobjekte Geschäftshaus
Anzeigeart: Kauf
Anzeigeart: Kauf
|
53721 Siegburg Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR IST-Mieteinnahmen: 10.800,00 EUR Kaufpreis: 430.000,00 EUR Provision: 3.57 % Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Ausstattung: -Fliesenfußböden -große Fensterfront -3 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung - im Innenhof -WC mit Waschbecken -Einbauküche in einer Nische Angeboten wird folgende Gewerbeeinheit: Hausgeld :Ladenlokal = EUR 320,00 p.m. - 118 m² Lage: Siegburg-Zentrum Sämtliche Versorgungs- und öffentliche Einrichtungen sind im Zentrum vorzufinden. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste Autobahnanschluss sowie der ICE-Bahnhof von Siegburg sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Ladenlokal/Büro/Praxis/Laden/Kanzlei o.ä. nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Siegburg. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 errichteten, gepflegten Wohn-u.Geschäftshauses. Angeboten werden 118 m² und 2 PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist modern ausgestattet. Die Gewerbeeinheit ist ein großer Raum mit Küchen-Nische inkl. Einbauküche und Kühlschrank. Im hinteren Teil der Gewerbefläche befindet sich ein Atrium (Balkon) mit Blick in den Garten, wo sich die 3 im Kaufpreis inkludierten PKW-Stellplätze befinden. Derzeit ist die Immobilie/Gewerbefläche für 10.800 EUR p.a. vermietet zzgl. Nebenkosten. Dort befindet sich ein Lederhandel und Onlineshop. Die Vermietung wurde in der Corona-Krise zum diesem Mietpreis ausgehandelt. Normalerweise würde man in Zukunft ggf. 12-14 EUR pro m² realisieren. (also ca. 1.450 EUR zzgl. NK) Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 1 Fläche Nutzfläche ca.: ca. 116 m² vermietbare Fläche: ca. 118 m² Objektzustand Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1992 Ausstattung Barrierefrei: Ja Bodenbelag: Fliesen Stellplatzart: Freiplatz Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 183,80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a) Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Anzahl Stellplätze: 3 Etagenzahl: 5 Nutzungsart: GEWERBE Verfügbar ab: nach Vereinbarung
|
Anbieter
 Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro) Siegburger Straße 65 53639 Königswinter Internet: Homepage aufrufen Impressum Anzeige melden
Ihr Ansprechpartner
alle Anzeigen des Anbieters
Dokumente
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
Tools zur Anzeige
 Anbieter kontaktieren
 Auf den Merkzettel Weiterempfehlen Druckvorschau Exposé als PDF herunterladen Suchanzeige aufgeben |
|||||||||||
immodeutschland24.de übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immodeutschland24.de nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immodeutschland24.de ist nicht Anbieter dieses Objektes!
