Attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme!
Anbieter-Anzeigennr: 5769238
immodeutschland24-ID: 160523
immodeutschland24-ID: 160523
Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
Anzeigeart: Kauf
|
58119 Hagen Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 389.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 4.76% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme befindet sich im beliebten Stadtteil Hagen-Hohenlimburg-Elsey. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken. Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage eines 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in der besten Wohnlage von Hagen Hohenlimburg-Elsey. Das Objekt ist komplett vermietet und in einem guten Zustand und wurde 1905 unterkellert auf einem ca. 334m2 großem Grundstück errichtet. Die Immobile hat insgesamt eine Größe von ca. 303m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Wohnungen und 1 Apartment verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen zu jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Alle Wohnung sind langfristig vermietet und bieten je 3.5 - 4,5 Zimmer auf 86m2 Wohnfläche inkl. Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine zusätzliche Terrasse, einen Garten und eine eigene Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeit. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil mit Altbaucharme. Wohnung 1, EG: Verfügt über 3,5 Zimmer auf 86m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse mit Garten. Wohnung 2, 1. OG: Verfügt über 4,5 Zimmer auf 86m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Wohnung 3, 2. OG: Verfügt über 4,5 Zimmer auf 86m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über 34m2 und 1 Zimmer mit Kochecke, Wohn.-Schlafraum und Badezimmer mit Dusche. Beheizt werden die Wohnungen über die jeweiligen Gasetagenheizungen. Modernisierungen: -Dach wurde im Jahr 2004 neu gedeckt, zusätzlich gedämmt. -Balkone 2014 angebaut, deren Größe beträgt 1,54 m x 6,75. -Sanierung Bad EG 2019, mit indirekter Fußbodenheizung, Dusche barrierefrei. -Sanierung Bad 2. Etage mit Badewanne 2002. -Heizungen der Firma Vissmann wurden neu installiert bei der EG-Wohnung 2021, 2. OG 2022. -Der Anbau mit 34m2 ist mit der Industrie-Flachdachabdeckung Alwitra 2001 fachmännisch erfolgt -Dämmung 30 cm, Garantiezeit 30 Jahre. -Die Hauseingangstür wurde außen hochwertig aufgearbeitet. Energiewert: 173.7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F ; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Wohneinheiten: 3 Anzahl Zimmer: 11 Badezimmer: 3 Fläche Grundstücksfläche: ca. 334 m² Wohnfläche ca.: ca. 303 m² Objektzustand Baujahr: 1905 Ausstattung Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz, Garage Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 173 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1905 HWB-Wert: 173 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: ab sofort
|
Anbieter
 ImmoSky Deutschland GmbH Fliederstrasse 22 86356 Neusäss Internet: Homepage aufrufen Impressum Anzeige melden
Ihr Ansprechpartner
alle Anzeigen des Anbieters
Dokumente
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
Tools zur Anzeige
 Anbieter kontaktieren
 Auf den Merkzettel Weiterempfehlen Druckvorschau Exposé als PDF herunterladen Suchanzeige aufgeben |
|||||||
immodeutschland24.de übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immodeutschland24.de nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immodeutschland24.de ist nicht Anbieter dieses Objektes!
