**Jetzt zuschlagen!!**
Anbieter-Anzeigennr: 5771964
immodeutschland24-ID: 160928
immodeutschland24-ID: 160928
Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
Anzeigeart: Kauf
|
56076 Koblenz Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 980.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 5.95% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Koblenz-Horchheim ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt auf der rechten Rheinseite zwischen Pfaffendorf und der Stadt Lahnstein. Horchheim wurde am 1. Juli 1937 in die Stadt Koblenz eingemeindet. Dazu gehörte auch der später neu geschaffene Stadtteil Horchheimer Höhe, der den gesamten ursprünglichen Horchheimer Wald beinhaltet und bis zur Stadtgrenze von Bad Ems reicht. Von Horchheim aus führen die Horchheimer Eisenbahnbrücke und die Südbrücke über den Rhein nach Oberwerth. Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach der perfekten Kapitalanlage? Ein Mehrgenerationen Haus ist genau Ihre Wunschvorstellung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf 275 m² Wohnfläche befinden sich 3 Wohnungen. Das Erdgeschoss befindet sich eine ca. 125 m² Wohnung aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Direkt angrenzend befindet sich eine Terrasse mit Fischteich und ein Garten. Das erste Obergeschoss beläuft sich auf ca. 100 m² und ist auf 5 Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Das Badezimmer verfügt über einen Whirlpool und eine extra Dusche. Eine Sauna befindet sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Die Wohnung im Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 60 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet. Das Haus wurde 2010 vollständig kernsaniert und seit dem in regelmäßigen Abständen weiterhin verbessert. Bei Gesamtvermietung sind Kalteinnahmen von ca. 3000 erzielbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiewert: 113,8 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Brennholz Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Wohneinheiten: 3 Anzahl Zimmer: 12 Badezimmer: 3 Fläche Grundstücksfläche: ca. 600 m² Wohnfläche ca.: ca. 275 m² Objektzustand Baujahr: 1890 Ausstattung Kamin: Nein Stellplatzart: Freiplatz Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 113 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1890 HWB-Wert: 113 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: auf Anfrage
|
Anbieter
 ImmoSky Deutschland GmbH Fliederstrasse 22 86356 Neusäss Internet: Homepage aufrufen Impressum Anzeige melden
Ihr Ansprechpartner
alle Anzeigen des Anbieters
Dokumente
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
Tools zur Anzeige
 Anbieter kontaktieren
 Auf den Merkzettel Weiterempfehlen Druckvorschau Exposé als PDF herunterladen Suchanzeige aufgeben |
|||||||
immodeutschland24.de übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet immodeutschland24.de nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. immodeutschland24.de ist nicht Anbieter dieses Objektes!
