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Provisionsfrei* Haus in 56271 Isenburg

Anbieter-Anzeigennr: 110937-[25788]
immodeutschland24-ID: 165372
Anzeigentyp: Häuser Einfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
  • Haus1

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    111Haus1

    Haus1
  • Haus2

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  • Garten1

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  • Garten3

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  • EG_Wohnzimmer4

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  • EG-Esszimmer

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  • EG-Esszimmer1

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  • EG-Bad

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  • EG-Flur

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  • EG-WCGast

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  • EG-Zimmerhinten

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  • EG-Zimmervorne

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  • DG-Arbeit

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  • DG-Arbeit1

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  • DG-Bad

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  • DG-Flur

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  • DG-Gast

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  • DG-Zimmer (2)

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  • DG-Zimmer

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  • DG-Zimmer1

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  • K_Party

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    111K_Party

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  • K-Flur

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  • K-Heizung

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  • K-Keller

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    111K-Keller

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  • K-Vorrat

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    111K-Vorrat

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  • K-Waschküche

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    111K-Waschküche

    K-Waschküche
  • K-Waschküche1

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    111K-Waschküche1

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  • Dachgeschossakt

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    111Dachgeschossakt

    Dachgeschossakt
  • Erdgeschossakt

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    111Erdgeschossakt

    Erdgeschossakt
  • Kellerakt

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    111Kellerakt

    Kellerakt

56271 Isenburg
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
440.000,00 EUR
Provisionshinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Alle Böden im Haus und Keller sind gefliest, die Kellerräume haben normale Raumhöhe.
Ein großer Elektroverteiler ist im Keller installiert und hat durch den Entfall der Elektroheizung Platz für Steuerung einer Wärmepumpe oder Solar. Auf jeder Etage ist ein Elektrounterverteiler mit FI Schutzschalter und die Zimmer sind mir zahlreichen Steckdosen ausgerüstet.
Die Rollläden in Wohn- Esszimmer und im Studio Obergeschoss sind elektrisch betrieben.
Ein Dachflächenfenster ist mit elektrischem Solarantrieb ausgerüstet.
Die Gasheizung Vissmann Vitodens wurde in 2012 eingebaut.
Der Kaminofen kann durch eine neue Kassette wieder in Betrieb gesetzt werden.
Ausstattung:
Das in Massivbauweise errichtete, zweistöckige Einfamilienhaus wurde 1988 bezogen.
Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, Küche mit Essplatz, zwei Zimmer ca. 4 x 4 m, ein Abstellbereich und ein Wohn- Esszimmer von ca. 41 m². Im Wohnzimmer ist ein gemauerter Kaminofen mit Kassetteneinsatz. Der Ofen kann durch Einsatz einer neuen Kassette wieder in Betrieb gesetzt werden.
Über eine mit Cottofliesen belegte Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss.
Dort befinden sich ein Bad mit Wanne und ein Gästezimmer. Im Arbeitszimmer ist ein Kaltwasser- und Abwasseranschluss, falls mal eine kleine Küchenzeile eingebaut werden soll. Beleuchtet wird der Raum durch zwei Dachflächenfenster.
Im Arbeitszimmer befindet sich die Einklapptreppe zum Speicher.
Das Studiozimmer hat ca. 35 m² und zwei große Türen auf den Balkon.
Über eine geflieste Betontreppe gelangt man vom Erdgeschoss in die ca. 126 m² Kellerräume: Vorrat, Heizung, Werkraum, Partyraum und eine ca. 33 m² Waschküche mit Sauna und dem Ausgang zum Garten.
Verkauf von Privat an Privat
plattenamy@t-online.de
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in 56271 Isenburg / Westerwald (Verb. Gem. Dierdorf / Kreis Neuwied) in einem von der Sonne beschienen und von Wald umgebenen Neubaugebiet in einer ruhigen Wohnstrasse.
Einkaufen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in (von Isenburg zur jeweiligen Stadtmitte) Entfernung nach
Dierdorf ca. 10 km
Bendorf ca. 10 km
Neuwied ca. 17 km
Koblenz ca. 22 km
Köln ca. 83 km
Frankfurt ca. 125 km
Auffahrt zur A3 Richtung Köln oder Frankfurt ca.9 km
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 204 m²
Grundstücksfläche:
ca. 667 m²
Kellerfläche:
ca. 126 m²
Objektzustand
Baujahr:
1988
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Terrakotta, Marmor, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Rolladen:
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
105,90 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1988
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet


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