**Grundbuch statt Sparbuch**

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnanlage in Neuwied?
Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig?

Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen!

Gerade in so unsicheren Zeiten wie diesen, brauchen wir die Sicherheit, dass unser Geld gut angelegt ist.
Damit haben Sie heute ein glückliches Händchen bewiesen und sind hier goldrichtig.

Das hier angebotene, solide und gut geschnittene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Neuwied. Es vereint Ruhe mit einer direkten Verbindung zum Geschehen.

Auf ca. 51 m² stehen Ihnen praktisch geschnittene Räume zur Verfügung. Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad sowie in das helle und gemütliche Wohn-/Schlafzimmer. Hier lässt sich durch ein geschicktes Raumkonzept eine angenehme Wohn- und Schlafatmosphäre schaffen.

Ergänzt wird diese Offerte durch einen eigenen Kellerraum
Aktuell ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4320 € p.A

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, beides ist möglich.

Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild zu machen

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 183 kWh; Bj Anlagentechnik: zwischen 1990 und 2015; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis.

Lage:
Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes.