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immodeutschland24-ID: 160724
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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56564 Neuwied Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 399.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Nein Provision: 4.76% Provision mit MwSt: Nein Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes. Objektbeschreibung: 500 m bis zum Rhein Das hier angebotene und zentral gelegene Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 25 m² und 145 m² groß und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: - 1 Wohneinheit ca. 145 m². Die große Wohnung ist frisch renoviert. Auf der Dachterrasse können Sie die Sonnenstunden genießen. Es wurde eine neue Küche inklusive der Elektrogeräte und Geschirrspüler eingebaut. - 2 Wohneinheit ca. 90 m². Diese Wohnung ist solide vermietet. - 3 Wohneinheit, Apartment ca. 25 m² und ist komplett renoviert. Ein Keller und eine Waschküche gehören ebenfalls zu dem Objekt. Folgende Einnahmen werden hier erzielt: 25.200 p.a Somit erwirtschaften Sie eine Rendite von 5,90 % Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. Weitere Informationen gibt es auf Anfrage. Daten zum Energiewert: Energiewert: 181 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas Zimmerangaben Anzahl Wohneinheiten: 3 Anzahl Zimmer: 9 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 260 m² Objektzustand Baujahr: 1899 Ausstattung Kamin: Nein Unterkellert: Ja Energiedaten Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 181 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein Baujahr (lt. Energieausweis): 1899 HWB-Wert: 181 kWh/(m²*a) Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: auf Anfrage
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