**Der Traum vom Mehrfamilienhaus**
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immodeutschland24-ID: 160729
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Anzeigentyp: Renditeobjekte Mehrfamilienhaus
Anzeigeart: Kauf
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56567 Neuwied Deutschland Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. X |
Kosten Preisangaben in: EUR Kaufpreis: 459.000,00 EUR Preisangaben zzgl. MwSt: Ja Provision: 5.95% Provision mit MwSt: Ja Provisionspflichtig: Ja Beschreibungen Lage: Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes. Im Jahr 1653 als Planstadt gegründet, wurde Neuwied nach 1662 zu einer der ersten Freistätten für Religionsflüchtlinge in Deutschland und entwickelte sich seit Mitte des 18. Jahrhunderts zu einer der frühesten Industriestädte des Landes. Die Vielfalt christlicher Konfessionen sowie zahlreiche Schulen und Industriebetriebe prägen die Stadt bis heute. Neuwied ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie? Ein Haus, welches für alle ausreichend Platz bietet und gleichzeitig jedem seine Privatsphäre gibt? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Das Mehrfamilien Haus bietet vier Wohnungen die ausreichenden Platz für jede Lebenssituation bieten. Zwei kleinere und zwei drei Zimmer Wohnungen lassen Träume wahr werden. Dreifach verglaste Fenster und ein sehr gepflegtes Auftreten der Immobilie runden alles ab. Vier Garagen bieten genügend Stellplätze für Ihre Autos. Alles befindet sich in einem sehr gepflegtem und modernen Zustand. Sie sehen sich schon in Ihrem neuen Eigenheim? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 103,0 kWh; Bj Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Zimmerangaben Anzahl Balkone: 1 Anzahl Wohneinheiten: 4 Anzahl Zimmer: 10 Badezimmer: 4 Fläche Grundstücksfläche: ca. 371 m² Wohnfläche ca.: ca. 217 m² Objektzustand Baujahr: 1980 Ausstattung Kamin: Nein Stellplatzart: Garage Unterkellert: Nein Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh / ( m²,a ) kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Baujahr (lt. Energieausweis): 1980 HWB-Wert: 103 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Sonstiges Etagenzahl: 3 Nutzungsart: ANLAGE Verfügbar ab: auf Anfrage
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