Provisionsfrei* Klassische Villa (Denkmal) für Idealisten, Enthusiasten

Objektbeschreibung:
Schöne sehr geräumige klassische Villa (Denkmal, Bj. 1880). Es ist eine kleine Oase perfekt für Yoga-Retreat, Veranstaltungen, Ausstellungen, Konzerte, Catering usw. Ideal für einen Verein oder eine kleine Gruppe von Idealisten, die autark leben und wohnen wollen. Das Grundstück kann auch für viele andere Zwecke genutzt werden, z.B. für mehrere Familien z.B. Mehrgenerationen-Haus, Kursräume, Gästehaus, B&B, etc.

Ausstattung:
3000 m2 großes Grundstück mit Garten, vielen Obstbäumen und Sträuchern wie Pfirsich, Aprikose, Kirsche, schwarze und rote Johannisbeere, Mirabelle, Pflaume, Mispel, Erdbeere, Stachelbeere, Feige, Brombeere, Himbeere, Walnuss, Haselnuss, Apfel, Holunder und Wildkräuter.
Neben und hinter dem Haus befinden sich 5 private Garagen und ausreichend Stellplätze.
Wohnfläche 510 m2 pro Etage, komplett unterkellert, Kellerraum mit Zentralheizung und Heizkessel, 4 Abstellräume. Ebenso befindet sich auf diesem Untergeschoss die neu gebaute Sauna, die große Wohn-/Essküche, Speisekammer und 3 weitere Räume.
In der nächsten Etage befindet sich die große Halle mit Billardzimmer und Erker. 9 Zimmer, 2 große lange Flure, 2x Badezimmer mit WC + Dusche für je Herren & Damen, klassische Bar, Anbau (Kursraum) mit Kunststofffensterrahmen, separates WC und Speiseaufzug zur Küche.
Das Obergeschoss besteht aus 4 Wohnungen (2 x 90 m2 und 2 x 50 m2 + separate Gästezimmer in Total 16 Zimmer), ausgestattet mit Bädern, WC und Waschbecken.
Die Heizkörper der Zentralheizung usw. sind alle mit Thermostatventilen ausgestattet. Darüber großer Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten.

Lage:
Das Grundstück liegt an einer Straßenecke (Durchfahrtsstraße), in ruhiger Lage, am Ortsrand. Gut angebunden, da in der Nähe der Autobahn A14 Magdeburg-Dresden und Busstation ist direkt in der Straße. 15 Minuten von Magdeburg entfernt. Von der NL-Grenze sind es 400 km.
Im Nebenort befindet sich das Gradierwerk Schönebeck, Bad Salzelmen, Deutschlands ältestes Solebad, und auf dem nahe gelegenen Bierer Berg findet jährlich die Sommeroperette statt.