Ihre helle Wohnoase in attraktiver Lage

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein großzügiges Appartement zur Kapitalanlage oder Selbstbezug? Hier bietet sich Ihnen eine ruhig gelegene Dachgeschoss Wohnung in der Nähe von der Elbe in einem gepflegten Haus.

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung mit 64 m² Wohnfläche besticht mit ihrer ruhigen Lage und Wohlgefühl. Sie gelangen in den großzügigen Eingangsbereich in die helle und gut geschnittene Wohnung. Ein individueller Grundriss zeichnet die großzügige Altbauwohnung aus. Ein Highlight sind die sichtbaren Balken in jedem Zimmer. interessant ist ebenfalls die Küche mit Einbauschränke und Fenster. Somit bietet sich diese Wohnoase perfekt für Singles oder junge Paare an.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Keller.

Die Wohnung ist aktuell bis 1.10.2023 vermietet - 6.840,- EUR p.a. Kaltmiete.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten und Fahrradkeller zur Verfügung.

Energieausweis Klasse C, 80,6 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Gas.

Rufen Sie gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Lage:

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Laubegast liegt am linken Ufer der Elbe und war zur damaligen Zeit ein Fischerdorf. Heute besticht es durch seine aussergewöhnlichen Lage.Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Anliegerstraße. Ruhig zentral und von viel Grünflächen umgeben. Gerade für junge Menschen ist die zentrale Lage beliebt. Hier kommt das Fahrrad nicht zu kurz. Ob eine Fahrradtour am Elbufer entlang oder zur Kiesgrube Leuben es gibt immer und überall eine Gelegenheit. Mit dem Auto ist es nur wenige Fahrminuten bis zur Autofähre zum Schloß Pillnitz. Bevor Sie allerdings mit der Fähre starten ist eine Einkehr in das gemütliche Landhaus Restaurant Kleinzschachwitz. Das Landhaus ist aus dem 19. Jahrhundert und lädt zur saisonalen deutschen Gerichten ein.