Top Investment in guter Lage von Leipzig

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine kleine modernisierte 2 Raum-DG Wohnung in einer schönen ruhigen Lage.
Das 1998 erbaute Objekt steht abseits der Straße in 2.Reihe, umfasst von einem schönen Grundstück, welches zur Entspannung vom Alltag einlädt.

Zur Wohnung gehört eine kleine Einbauküche, sowie ein eigener Kellerraum.

Ein Abstellplatz neben dem Haus kann für 10.000€ ebenfalls erworben werden.

Vor dem Haus befindet sich noch ein kleines Abstellhäuschen mit Rolltor.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber eventuell auch für den Eigenbedarf genutzt werden (in Abstimmung).
Vor kurzer Zeit wurden 3 neue Velux Dachfenster eingebaut.

Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminat verlegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden.
Das Bad und die Küche sind weiß gefliest.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 116 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1998; Ausweistyp: Verbrauchsausweis: Energieträger: Gas

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gern kontaktieren.
Michael Ehnert
Phone: 0160 903 035 49

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, ein kleinerer Stadtteil im Südwesten des Stadtgebietes, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher bietet durch seine Nähe zum Volkspark, dem Sportbad an der Elster und dem Sommerbad zunehmend jungen Familien ein Zuhause. Neubauten und Gründerzeithäuser wechseln sich ab. Seit der Stadtteil zum Sanierungsgebiet erklärt wurde und vermehrt moderne Stadthäuser gebaut werden, wächst die Attraktivität des Standortes. Der nahe gelegene Volkspark bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten.

Der Leipziger Stadtteil Kleinzschocher bietet insgesamt mit Freibad, Kino und Volkspark Familien sowohl Abwechslung als auch genug Ruhe. Eine gute Mischung für alle, die den gehypten Nachbarvierteln im Westen der Stadt entfliehen wollen.