4-Raum Wohnung, belle ètage in denkmalgeschützter Villa mit Park in Gornsdorf
Anbieter-Anzeigennr: 97364-[25519]
immodeutschland24-ID: 154892
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Anzeigentyp: Wohnungen Erdgeschoss
Anzeigeart: Miete/Pacht
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Kosten Preisangaben in: EUR Provisionshinweis: Provisionsfrei ohne Courtage Kaltmiete: 1.200,00 EUR pro Monat Nebenkosten: 210,00 EUR Heizkosten: 250,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR Beschreibungen Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa mit einer großen Parkanlage (17.000 qm), altem Baumbestand und einer Obstwiese. Die Villa wurde 2009-2011 komplett saniert und als 6-Familienhaus umgebaut. Eine Nutzung der Wohnung als Büro oder Praxis wäre auch möglich. Stellplätze können für 20 pro Monat gemietet werden. Grundstücksnutzung erlaubt. Unsere Mieter können sich an der Grundstückspflege beteiligen. Ausstattung: Parkett (Echtholz) und Steinfußböden, Stuckdecken, Wandmalereien, Wintergarten, offener Kamin, Kastenfenster mit eingefräßten Dichtungen an den Innenfenster, Badezimmer mit Tageslicht und mit bodengleicher Dusche. Die Kellerdecke ist mit Isoflock gedämmt. Der hochherrschaftliche Eingang ist nur für diese Wohnung. Die kleine Veranda zur Südseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird durch eine eigene Heizung mit Brennwerttechnik beheizt. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 40 qm großer Keller. Gas und Strom werden vom Mieter direkt abgeschlossen. In den Nebenkosten sind diese Kosten nicht enthalten. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört auch der Grillplatz, der Unterstand sowie der Vorplatz. Die Grillhütte ist nur beschränkt nutzbar. Im Keller befindet sich die Waschküche und auf dem Speicher kann auch die Wäsche getrocknet werden. Parkplätze sind gegen Gebühr vorhanden. Lage: Die Villa ist in einem Park gelegen. Sie liegt am Ortseingang zu Meinersdorf. Entfernungen: Autobahn A 72 Chemnitz-Hof ca. 10 km, Chemnitz ca. 16 km Fußläufig sind in ca. 10 Minuten der Bahnhof Meinersdorf mit der Eisenbahnlinie Chemnitz-Aue. Zimmerangaben Anzahl Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 1 Fläche Wohnfläche ca.: ca. 224 m² Nutzfläche ca.: ca. 40 m² Objektzustand Objektzustand: Vollsaniert Baujahr: 1923 Ausstattung Kategorie: Gehoben Küche: Einbauküche Bad: Fenster, Dusche Bodenbelag: Stein Kabel /Sat / TV: Ja Ausrichtung Balkon/Terasse: Süd Stellplatzart: Freiplatz Energiedaten Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung: Gas Sonstiges Nutzungsart: WOHNEN Anzahl Stellplätze: 5 Etagenzahl: 2 Verfügbar ab: 1.3.2023 Infrastruktur Gebiet: Mischung Wohn+Gewerbe
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