Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Lage:
Die Immobilie befindet sich zentral in Kaltenkirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Holsten Therme und der Freizeitpark mit dem großen Badesee sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist etwa einen Kilometer entfernt, von hier gelangen Sie in Richtung Hamburg. Die A7 bindet Sie ebenfalls südlich in etwa 40 Minuten an Hamburg oder nördlich an Kiel an.

Objektbeschreibung:
Mit handwerklichem Geschick haben Sie hier die seltene Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus wieder zum Glänzen zu bringen.

Dieses momentan leerstehende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, wobei die Einheiten im EG derzeit zusammengelegt sind.
Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen nahezu identischen Grundriss und bestehen jeweils aus einer großen Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad insgesamt ca. 75 m² und einer kleinen 1 Zimmer Wohnung mit Küche und WC ca. 25 m².
Im EG hat man die Besonderheit, dass im Wohnzimmer ein Kamin steht sowie eine gemütliche Terrasse.

Es gibt drei Kellerräume und ebenfalls Platz für Waschmaschinen. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze.

Auf dem großen Grundstück ist zudem die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig und bietet somit weitere Möglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, so rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 194,4 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchssausweis.