Am oberen Marktplatz außergewöhnliche Dreizimmer-Terrassenwohnung mit zwei Internet-Highspeedanschlüssen
immodeutschland24.de-Nr.:
154885
Anzeigennr:
63340-[20758]
Adresse:
Graf-Ulrich-Straße 5
71229 Leonberg
Deutschland
71229 Leonberg
Deutschland
Anbieter:
immodeutschland24.de
Ansprechpartner
| von Privat | |
| Internet: | https://www.immoforless.de/ |
Anzeigeart: Miete/Pacht
Anzeigetyp: Wohnen auf Zeit
Kategorie: Wohnung
| Kosten: | |
| Preisangaben in: | EUR |
| Provisionshinweis: | Provisionsfrei ohne Courtage |
| Kaution: | 3.420,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.710,00 EUR je Monat |
| Warmmiete inkl. Heizkosten: | Ja |
| Beschreibungen: | |
Ausstattung: Die gesamte Wohnung, einschließlich Terrasse, wurde im Februar 2023 neu gestaltet. Die Möbel können Ihren Bedürfnissen individuell angepasst werden. Helle Decken, Wände und Fußböden verleihen allen Räumen einen freundlichen Charme. Die große Terrasse (ca. 38 qm) mit hellem Steinboden, ergänzt um Liegestühle. Der Tisch mit bequemer Bestuhlung und Sonnensegel für sonnige Tage lädt bei schönem Wetter zum Arbeiten mit dem Laptop im Freien ein., wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Dafür eignet sich perfekt das Highspeed Internet im ganzen Haus. Wahlweise gibt es einen Internet- Anschluss für Vodafone und Telekom mit Geschwindigkeiten bis zu 1Gbit/s. Die Wohnung wird löffelfertig übergeben Unsere Möblierung kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Der Eingangsflur führt in alle Zimmer und auch direkt zur offenen Einbauküche, mit neuem Herd. Im Duschbad erwartet sie ein Waschbecken, Spiegelschrank und eine separate Toilette. Auf Wunsch mit regelmäßiger Wohnungs-Reinigung. Wir verfügen über einen Hausmeisterdienst, also keine Kehrwoche |
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Lage: Am oberen Rand des Marktplatzes, mit fussläufigen Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen: nach Stuttgart und alle Umgebungsstädte, zur Uni, zur S 6 und zum Hbf Stuttgart. Mit frei anmietbaren Parkplätzen in der öffentlichen Tiefgarage direkt am Gebäude, natürlich schnell mit dem Auto zu den Autobahnen A8 und A81 und in die Umgebung. Direkt vor der Haustüre finden Sie den Metzger, dazu in der unmittelbaren Nähe einen Bäcker mit Stehkaffee, ein Bioladen und mehrere kleine Restaurants. In den naheliegenden Seitenstraßen und am Marktplatz finden sie gute Einkaufs-, Sport-, und Ausgehmöglichkeiten. Direkte Radwege zum Nacherholungsgebiet Glemstal und in die Stadtteile. |
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Objektbeschreibung: Neubau im Schwarzen Adler wurde 2001 angebaut. Die Wohnung mit dieser großzügigen Terrasse wurde jetzt neu gestaltet. Der Schwarze Adler wurde als Wohn-und Wehrturm mit dem Bau der Stadt 1248 erbaut, der Dachstuhl wurde um 1430 erstellt. Durch das historische 'Treppenhaus gehen Sie im 2. Stock links (sozusagen durch die ehemalige Stadtmauer) in die Neubauwohnung. Die Wohnung ist trotz Innenstadtlage ruhig, da sie auf die Südost-Seite des Hauses gerichtet ist. Seit 2019 heizen wir mit einer Gas-Zentralheizung (energiesparend) |
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| Zimmerangaben: | |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 2,00 |
| Fläche: | |
| Wohnfläche ca.: | ca. 80,00 m² |
| Objektzustand: | |
| Objektzustand: | Vollsaniert |
| Baujahr: | 2001 |
| Ausstattung: | |
| Ausrichtung Balkon/Terasse: | Südost, Süd |
| Bad: | Fenster, Dusche |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Kabel /Sat / TV: | Ja |
| Kategorie: | Gehoben |
| Küche: | Offen, Einbauküche |
| Möblierung: | Komplett möbliert |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Telefon vorhanden: | Ja |
| UMTS-Empfang: | Ja |
| Energiedaten: | |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | unbekannt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Gas |
| Sonstiges: | |
| Besichtigung: | sofort |
| Höchstmietdauer: | 2,00 |
| Höchstmietdauer Zeitraum: | JAHR |
| Maximalbelegung: | 3 |
| Mindestmietdauer: | 3,00 |
| Mindestmietdauer Zeitraum: | MONAT |
| Nichtraucher: | Ja |
| Nutzungsart: | WAZ |
| Vermietung / Verkauf an: | Männer und Frauen |
Bilder und Grundrisse
Schwarzer Adler Eingang
Vor der Haustüre
Flur
Terrasse
Terrasse
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küchenschrank
Tageslichtbad Dusche
Toilette
Eingang Bad und Waschmaschine
Wohnungsplan
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