4-Raum Wohnung, belle ètage in denkmalgeschützter Villa mit Park in Gornsdorf
immodeutschland24.de-Nr.:
154892
Anzeigennr:
97364-[25519]
Adresse:
Feldstr. 2
09390 Gornsdorf
Deutschland
09390 Gornsdorf
Deutschland
Anbieter:
immodeutschland24.de
Ansprechpartner
| Privat von Marianne Falkenstein | |
| Telefon Durchwahl: | 0214 79025 |
| Telefon Privat: | 0214 79025 |
| Handynummer: | 017667090328 |
| Internet: | https://www.immoforless.de/ |
Anzeigeart: Miete/Pacht
Anzeigetyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
| Kosten: | |
| Preisangaben in: | EUR |
| Provisionshinweis: | Provisionsfrei ohne Courtage |
| Kaltmiete: | 1.200,00 EUR pro Monat |
| Nebenkosten: | 210,00 EUR |
| Heizkosten: | 250,00 EUR |
| Kaution: | 3.600,00 EUR |
| Beschreibungen: | |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa mit einer großen Parkanlage (17.000 qm), altem Baumbestand und einer Obstwiese. Die Villa wurde 2009-2011 komplett saniert und als 6-Familienhaus umgebaut. Eine Nutzung der Wohnung als Büro oder Praxis wäre auch möglich. Stellplätze können für 20 pro Monat gemietet werden. Grundstücksnutzung erlaubt. Unsere Mieter können sich an der Grundstückspflege beteiligen. |
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Ausstattung: Parkett (Echtholz) und Steinfußböden, Stuckdecken, Wandmalereien, Wintergarten, offener Kamin, Kastenfenster mit eingefräßten Dichtungen an den Innenfenster, Badezimmer mit Tageslicht und mit bodengleicher Dusche. Die Kellerdecke ist mit Isoflock gedämmt. Der hochherrschaftliche Eingang ist nur für diese Wohnung. Die kleine Veranda zur Südseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird durch eine eigene Heizung mit Brennwerttechnik beheizt. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 40 qm großer Keller. Gas und Strom werden vom Mieter direkt abgeschlossen. In den Nebenkosten sind diese Kosten nicht enthalten. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört auch der Grillplatz, der Unterstand sowie der Vorplatz. Die Grillhütte ist nur beschränkt nutzbar. Im Keller befindet sich die Waschküche und auf dem Speicher kann auch die Wäsche getrocknet werden. Parkplätze sind gegen Gebühr vorhanden. |
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Lage: Die Villa ist in einem Park gelegen. Sie liegt am Ortseingang zu Meinersdorf. Entfernungen: Autobahn A 72 Chemnitz-Hof ca. 10 km, Chemnitz ca. 16 km Fußläufig sind in ca. 10 Minuten der Bahnhof Meinersdorf mit der Eisenbahnlinie Chemnitz-Aue. |
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| Zimmerangaben: | |
| Anzahl Zimmer: | 4,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Fläche: | |
| Wohnfläche ca.: | ca. 224,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | ca. 40,00 m² |
| Objektzustand: | |
| Objektzustand: | Vollsaniert |
| Baujahr: | 1923 |
| Ausstattung: | |
| Kategorie: | Gehoben |
| Küche: | Einbauküche |
| Bad: | Fenster, Dusche |
| Bodenbelag: | Stein |
| Kabel /Sat / TV: | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terasse: | Süd |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| Energiedaten: | |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | unbekannt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerung: | Gas |
| Sonstiges: | |
| Nutzungsart: | WOHNEN |
| Anzahl Stellplätze: | 5 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2023 |
| Infrastruktur: | |
| Gebiet: | Mischung Wohn+Gewerbe |
Bilder und Grundrisse
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
IMG_4832
Haupteingang
Säulengang
Säulengang neu
Esszimmer
Esszimmer
Wintergarten
Wintergarten
Kaminzimmer
Kaminzimmer mit Säulengang
Kaminzimmer
Küche
Badezimmer
Bad
Schlafzimmerdecke
Schlafzimmer
Grillplatz mit Hütte
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